类型：生活服务 安卓软件 版本：2.4.16 大小：14.9M更新：2026-09-17 厂商：广州畅联信息科技有限公司
应用介绍 应用截图 下载地址
美住app是一款面向酒店民宿公寓经营者的房态管理软件，由广州畅联信息科技打造，能把房间售卖状态实时展示在手机上，无缝连接智能门锁发放二维码房卡，住客扫码入住退房，经营者随时掌握入住率和营收数据。
获取安装包：在本站找到美住的下载入口，点击对应按钮，等待文件完整写入手机存储空间。
允许安装权限：打开手机设置，进入安全与隐私选项，开启允许安装未知来源应用，返回文件管理找到已下载的安装包。
完成安装启动：点击安装包，系统自动解压并写入数据，进度条走完后桌面出现图标，打开后用手机号注册登录并完善商户信息。
若安装时提示解析包错误，请删除已下载文件重新获取，并确认手机剩余存储空间充足。
启动美住软件，来到登录界面后，填入已注册的手机号和密码，点击登录即可进入首页。
若忘记密码，可使用“找回密码”功能，输入绑定的手机号码接收验证码，验证后即可设置新密码。
首次使用需注册，先填写手机号并获取验证码，输入验证码后设置密码，即可完成注册流程。
房态看板实时刷新：首页以颜色区分空房、已入住、待打扫和维修中四种状态，点击任意房间可查看当前订单详情和住客信息。保洁人员完成打扫后在手机端标记，房态自动切换为空房可售，前台不用反复打电话确认，房间流转效率明显提升。
智能门锁无缝对接：住客预订后系统自动生成二维码房卡，通过短信或面对面分享发送到对方手机。到店后直接扫码开门，不需要前台交接钥匙或实体卡。退房时系统自动失效房卡权限，省去回收环节，无接触入住体验对年轻住客尤其友好。
订单录入快捷灵活：支持手动录入和批量导入两种方式，住客信息、入住日期和房型价格在一屏内填完。续住和换房操作在订单详情页直接修改，系统自动重新计算费用。撤销订单时同步释放房间状态，避免超售尴尬。
经营数据自动汇总：每日营收、住房率和各房型入住情况自动生成报表，按周月切换查看趋势变化。哪些房型卖得好、哪段时间空置率高，图表里一目了然，调价或做促销时有数据可参考，不用凭感觉拍脑袋。
在本站下载并打开美住后，用手机号注册登录，填写商户名称和门店地址，进入房间管理页面添加房型和房间号。
收到订单后在订单页面手动录入或导入住客信息，选择对应房间完成排房，系统自动生成二维码房卡发送给住客。
住客到店扫码开门，保洁完成打扫后标记房间状态，退房时点击退房按钮释放房态，营收数据自动归入报表页面。
怎么发房卡？
订单排房完成后系统自动生成二维码房卡。
可通过短信发送给住客手机，也可面对面扫码分享。
住客凭二维码在门锁上扫码即可开门入住。
房态怎么改？
在首页房态看板点击目标房间。
选择修改状态并切换为空房、维修中或待打扫。
保洁完成后手动标记为空房，房间重新开放售卖。
能管几家店？
一个账号可创建多个门店独立管理。
切换门店后房态和订单数据分开统计。
适合同时经营民宿和公寓的商户统一操作。
数据能导出吗？
进入报表页面选择需要导出的数据类型。
设定时间范围后点击生成按钮。
文件可保存到本地或分享给合伙人查看。
民宿掌柜：
多平台订单聚合，房态日历直观，民宿主常用。
订单来了：
番茄来了：
公寓民宿管理老牌，智能门锁对接经验丰富。
云掌柜：
房态管理与渠道同步稳定，适合中小客栈。
住哲：
酒店PMS功能全面，连锁门店支持力度大。
别样红：
美团系酒店管理系统，团购订单核销集成度高。
新增订单排房。
优化门锁对接。
修复报表加载。
在红米K70上跑美住，房态看板刷新比预期快，点进房间详情基本秒开不卡顿。但那个被吹爆的二维码房卡，在网络信号弱的地下车库门锁识别偶尔延迟，我试了三次都要走到电梯口才扫开。最别扭的是房型添加按钮，每次都要从设置里绕两层才能找到，感觉入口藏得有点深。
应用截图
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